民法契約的大法庭

最高法院 110 年度台上大字第 1353 號民事裁定111.12.29
案由：請求所有權移轉登記等。出賣人依買賣契約將買受人給付之價金沒收充為違約金，經法院依民法第二百五十二條規定酌減至相當數額後，就出賣人應返還之金額，屬不當得利性質，買受人得類推適用民法第二百六十四條規定，與自己因買賣契約解除後所負回復原狀之給付義務，為同時履行之抗辯

法律名詞解釋

民事、行政

代替行政處分之行政契約

代替行政處分之行政契約，是行政契約的諸多類型之一，是指行政機關在性質及法規允許的範圍內，與人民協議，以締結行政契約的方式，取代原本得以單方作成行政處分的方式，去形成當事人間的公法上權利、義務關係。例如行政機關原得以行政處分核發人民補償金，但改以行政契約的方式發給，此種行政契約即為代替行政處分之行政契約。

行政

形成權

形成權，是指法律賦予權利人得以單方意思表示而使法律關係發生、變更或消滅的權利。民法第79條規定：「限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。」則限制行為能力人未經法定代理人允許而與他人訂立契約，必須法定代理人事後予以承認，該契約才會發生效力。因此，法定代理人以自己單方的意思表示(承認)而使契約發生法律上效力，即屬形成權的行使。

民事

僱傭

當事人一方（受僱人）在一定或不定的期限之內為他方（僱用人）服勞務，由他方給付報酬的契約(民法第482條)。最常見的類型就是勞動契約。

民事

承攬人

承攬，是指當事人約定，一方為他方完成一定工作，他方等工作完成應給付報酬的契約（民法第490條第1項）。依承攬契約約定，負責完成工作的一方，就是承攬人。例如：甲向乙承包房屋裝潢工程，甲就是承攬人，負有完成房屋裝潢工作的義務。

民事

土地管轄

以土地區域劃分法院的管轄範圍。以民事訴訟為例，先將全國土地劃分為22個區域（臺北、新北、士林、桃園、新竹、苗栗、臺中、彰化、南投、雲林、嘉義、臺南、橋頭、高雄、屏東、臺東、花蓮、宜蘭、基隆、澎湖、金門、連江）分別設置地方法院，與個別區域有一定關係的民事訴訟事件，就劃歸該法院審判。土地管轄一般由被告的住所、居所、寄寓地、公務所、事務所、營業所的區域決定管轄法院，此外，請求標的物所在地、不動產所在地、船籍、船舶所在地、契約履行地、票據付款地、侵權行為地…等，也是判斷管轄法院的標準之一。

民事

受僱人

甲乙雙方約定，在一定或不定期限內，甲為乙提供勞務，乙則給付甲報酬，屬於民法上的僱傭契約，提供勞務的甲為受僱人，給付報酬的乙是僱用人。僱傭契約通常也屬於勞動基準法規定的勞動契約，在一般情形下，勞工就是受僱人，雇主則為僱用人。

民事

有名契約

「有名契約」又稱「典型契約」，也就是法律有特別明文規定並賦予一定名稱的契約類型（例如：民法債編第二章「各種之債」中所列的買賣、互易、贈與、租賃、借賃、僱傭、承攬等、海商法所規定的各種運送契約，保險法所規定的保險契約等），至於法律未明定的契約類型，則稱為「無名契約」，或稱為「非典型契約」（例如：簽帳卡契約、合建契約、代理或經銷契約及醫療契約等）。

民事

合夥契約

二人以上互約出資以經營共同事業的契約（民法第667條）。實務上常見的合夥契約類型包括：工作合夥（如：共同著作）、合建合夥（如：一方出資，一方提供土地）、自由業合夥（如：以合夥型態成立的會計師事務所、律師事務所等）。

民事

承攬契約

當事人約定，一方為他方完成一定工作，他方等工作完成，應支付報酬的契約（民法第490條第1項）。例如：甲向乙承包室內裝潢工程，約定裝潢完成，乙應給付100萬元報酬，甲與乙間就是成立承攬契約。

民事

占有請求權

占有人為維持占有的原狀，對於妨害其占有狀態者，請求返還、除去或防止妨害的權利（民法第962條）。例如：承租人是租賃物的直接占有人，除非其違反租賃契約，出租人不得妨害承租人使用租賃物，否則承租人可對出租人主張占有請求權。